房屋继承遗嘱该怎么写才有效

法临说法律师已认证房屋土地2024-07-31 11:38 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房屋继承遗嘱的有效性取决于遗嘱的形式、遗嘱人的能力以及遗嘱内容的真实性等诸多因素。

撰写有效房屋继承遗嘱的要点：

1、遗嘱形式：根据《民法典》的规定，遗嘱可以采用自书、代书、打印、录音、录像、口头、公证等多种形式。每一种形式都有其特定的要求，如自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。

2、遗嘱人能力：遗嘱人必须具备完全的民事行为能力，即年满18周岁，精神状态健康，能够理解自己的行为。

3、意思表示真相：遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意愿，不得有欺诈、胁迫等情形。

4、合法内容：遗嘱只能处分遗嘱人的个人财产，不得违反法律规定。

5、证人：对于需要证人的遗嘱形式，如代书、打印、录音和录像，证人的选择应符合法律规定。例如，继承人、受赠人或与他们有利害关系的人不能作为证人。

6、遗嘱的变更和撤销：遗嘱人可以随时更改或撤销自己的遗嘱，但公证遗嘱的变更方式比较特殊，通常需要再次公证。

7、最终遗嘱优先：如有多份内容相互矛盾的遗嘱，以最终遗嘱为准。

在撰写房屋继承遗嘱时，应确保遗嘱的形式、内容和程序符合法律规定。如有必要，可咨询专业律师或公证处，确保遗嘱的合法性和有效性。遗嘱有疑问或者争议的，可以通过法院确认其效力。

房屋继承遗嘱该怎么写才有效

法律依据：

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条

以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八条

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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