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2024-07-30 51 律师
两个人没结婚买的房分手了怎么分配
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
在未结婚的情况下，分手后两人共同购买的财产的分配方式取决于双方的出资情况以及是否有书面协议。如果双方有书面协议，将按照协议进行分配。如无书面协议，法院将考虑双方的出资比例和贡献情况来决定分配方式。
房产分配的方式
一方保留财产：一方购买另一方的份额，保留财产，并按双方实际出资比例支付相应金额。
出售房产：出售房产，所得款按双方出资比例分配。
评估房地产价值：如双方对房地产价值存在争议，可委托专业机构进行评估。
解决房产分配的方法
协商一致：首先要通过友好协商，达成对房地产分配的一致意见。
合同约定：购房时如有明确的合同约定，应按合同条款进行分配。
调解：可以向人民调解委员会申请调解。
仲裁：协议中有仲裁条款的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
诉讼：如其它方法无法解决，可向法院提起诉讼，要求判决财产分配。
总而言之，未婚情况下共同购买的房产，分手后应该先通过协商来解决。若协商失败，可通过法律途径维护自己的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
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