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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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离婚时,如果房屋没有过户给一方当事人,而另一方当事人因债务问题被执行,那么,未过户的房屋可能会被法院执行。未过户房屋的所有权人可以向法院提出执行异议,维护自己的合法权益。
1. 收集证据
收集离婚协议书、房屋所有权证等证明房屋归属的证据。
2. 向法院提出执行异议
向执行法院提交执行异议申请书,说明未过户房屋系个人财产,不属于被执行人所有。
3. 法院审查
法院将审查执行异议申请和证据,查明房屋的实际所有权人。
4. 裁定
法院会根据审查结果作出裁定,如果异议成立,则会撤销对未过户房屋的执行;如果异议不成立,则执行继续进行。
1. 一方当事人提出执行异议
如果房屋属于未被执行一方当事人,则该当事人可以提出执行异议。
2. 第三人提出执行异议
如果房屋属于离婚后没有债务关系的第三人,则该第三人可以提出执行异议。
1. 及时提出异议
收到执行通知后,应及时提出执行异议,以免错过异议时效。
2. 注意证据保全
妥善保管离婚协议书、房屋所有权证等证据材料,避免灭失。
3. 咨询专业人士
执行异议涉及法律专业知识,建议咨询律师寻求专业意见。
离婚未过户执行异议需要及时提出、收集证据、请专业人士咨询。通过执行异议,可以维护未过户房屋的所有权人合法权益。
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