法临说法
拆迁户主死亡时，拆迁款的分配应当遵循有关法律、法规和继承原则。在继承拆迁款时，需要确定拆迁补偿的哪些部分属于遗产。若拆迁补偿涉及房屋及其它财产，则该财产的价值补偿部分属于遗产。拆迁......
2024-04-12 50 拆迁
拆迁房都在户主名下吗
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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拆迁房屋的所有权不一定仅限于户主名下，因为拆迁房屋实际上是拆迁补偿的一部分，所有的拆迁补偿都属于家庭成员共同所有。即使房屋以户主名义登记，也不意味着房屋权益完全属于户主个人，家庭成员也有权参与分配。关于分配比例，家庭成员可以先尝试通过协商达成协议。若协商无果，可选择通过法律途径解决，法院将参照当时的拆迁政策进行分配。
事实上，拆迁房屋的所有权可以以任何家庭成员的名义登记，而不必是户主。很多老年人可能会选择以自己的孩子的名义登记房子。但无论以谁的名义登记，家庭成员作为共同所有人享有相应的权益。要进行房屋销售等处置行为，需要全体共同所有人签字同意，房款分配也要遵循共同所有的原则。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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