婚前买的房子婚后算共同财产吗

法临说法律师已认证婚姻家庭2023-07-12 10:56 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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婚前买的房子婚后不算共同财产。但是如果加上女方的名字，就算是共同财产。此外，如果婚后共同偿还贷款，离婚分配通常由双方协议处理。如果协议失败，一般按房地产产权归婚前首付方，共同偿还贷款的部分视为夫妻共同财产，取得产权的一方应赔偿。但是，除非产权所有者能够证明婚后偿还贷款的财产使用其婚前财产。

婚前财产包括哪些内容

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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