名下只有一套房产可以强制执行吗

法临说法律师已认证房屋土地2023-12-04 10:32 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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当事人只有一套住房，可以强制执行。法律没有规定被执行人只有一套房子时不能强制执行，而只是规定人民法院可以查封被执行人及其支持家属生活所需的住房，但不允许拍卖、出售或偿还债务。

法院对被执行人居住权的保障是有期限的，可以执行以逃避债务转让其名义的其他房屋;法院明确规定，居住标准可以以保证生存权为由避免债务，申请人可以提供居住房屋或者同意扣除租金。

申请强制执行条件：

1、申请执行的法律文件已生效;

2、申请人是生效法律文书确定的权利人或者其继承人、权利承受人;

3、申请执行人应当在法律文书生效后两年内提出申请;

4、申请执行的法律文件有付款内容，且执行标的和被执行人明确;

5、在生效法律文书确定的期限内，义务人未履行义务;

6、受申请执行的人民法院管辖。

名下只有一套房产可以强制执行吗

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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