配偶死亡房产证必须过户吗

法临说法律师已认证房屋土地2023-08-09 14:07 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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必须要的。《民法典》规定，配偶死亡后，如果房屋以死亡配偶的名义登记，另一方可以在继承房屋后办理房屋过户登记。根据我国现行法律的有关规定，夫妻一方死亡，另一方健在，首先要涉及财产继承问题。财产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方死亡，另一方活着的情况下，也涉及继承。

被继承人的财产，如果自然人死亡并留有遗嘱，应当按照遗嘱继承。因此，如果死亡夫妇中的一方有遗嘱将其一半的财产作为遗产赠与给另一方的配偶，则现有配偶只需携带身份证、遗嘱和公安机关出具的相关证据材料，包括死亡证明和房屋产权证，到房屋登记机关按照相关规章制度办理过户手续。

配偶死亡房产证必须过户吗

法律依据：

《继承法》第三条

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

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