买房后房子出现质量问题怎么办

法临说法律师已认证房屋土地2024-09-05 13:33 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

如果房屋存在主体结构问题或其他严重影响生活的问题，业主有权要求退房或获得相应的赔偿。

对于房屋质量问题，业主应首先保持冷静，及时收集证据，并根据购房合同和相关法律法规与开发商协商或采取法律行动。如果问题严重，可能需要通过法律途径解决。

1. 确定质量问题：对房屋的各个方面进行详细的检查，包括结构、装修、水电等。记下发现的所有问题，并拍照或录像作为证据。

2. 收集证据：确保购房合同及相关文件的完整性，特别是质量保证部分。如有必要，可请专业机构进行房屋质量检验，并出具报告。

3. 与开发商协商：向开发商提出质量问题，并要求修理或赔偿。尽量与开发商协商，达成一致的解决方案。

4. 律师咨询：在协商无效的情况下，咨询专业律师，了解其它方法。

5. 投诉：向消费者协会或有关行政部门投诉，寻求帮助。

6. 起诉开发商：协商不成的，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担责任。

以上建议仅供参考，具体操作应遵守法律规定，并咨询专业律师，根据您的个人情况进行法律指导。

买房后房子出现质量问题怎么办

法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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