父母留下的房子算夫妻共同财产吗

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-08-12 14:59:33 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

父母遗留的房子，其归属性质取决于是否有明确的赠与合同或遗嘱。

房产归属原则如下：

1、个人财产：如果赠与合同或遗嘱中明确指出房子只归某一方子女所有，那么这套房子原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、共同财产：如果赠与合同或遗嘱中规定房子赠与夫妻双方，那么这套房子就属于夫妻共同财产。

3、默认共同财产：若没有明确的赠与合同或遗嘱，或者合同、遗嘱中未指明财产归属，通常认为房子是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产如下：

1、生产经营收益：涵盖生产劳动收入以及工业、服务业、信息业等行业的生产经营所得，也包括股票、债券买卖收入和投资经营企业所得。

2、工资奖金：包括基本工资以及各种形式的福利、奖金、补贴，以及年薪、股份、期权等工资性质的收入。

3、知识产权收益：虽然知识产权本身仅归权利人所有，但其产生的经济利益，如稿费或版权转让费等，属于夫妻共同财产。

4、继承或赠与所得：除非遗嘱或赠与合同中明确规定只归一方所有，否则通过继承或赠与获得的财物属于夫妻共同财产。

5、其他共同财产：

夫妻一方以个人财产投资所得的收益。

双方的住房补贴、住房公积金。

双方的养老保险金、赔偿金、安置补偿费。

财产归属的具体规定可能因司法管辖区而异，并且在实际案件中可能存在特殊情况。如需进一步的法律咨询或帮助，建议联系专业律师。

父母留下的房子算夫妻共同财产吗

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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