租房子房东违约中介费该由房东支付吗

法临说法律师已认证房屋土地2024-06-21 11:29 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租赁过程中，如果房东因违约造成租户损失，租户有权要求房东赔偿相应的损失，包括中介费。

1. 审查合同：首先检查租赁合同和中介服务合同的条款，看是否有明确的违约责任和中介费用支付规定。

2. 收集证据：收集所有与租赁和中介服务有关的证据，包括合同、付款证明、房东违约证明等。

3. 协商解决：尽量与房东和中介协商，说明房东违约情况，并要求赔偿中介费。

4. 法律咨询：在谈判过程中，可以咨询专业律师，了解自己的权利和可能的法律行为。

5. 调解或仲裁：合同中有调解或仲裁条款的，可以申请调解或仲裁解决争议。

6. 法院起诉：其他方式不能解决问题的，可以向人民法院提起诉讼，要求房东赔偿中介费。

7. 法庭判决：如果法院判决支持租户的请求，房东将被要求支付相应的赔偿。

8. 执行判决：房东不自愿履行法院判决的，租客可以向法院申请强制执行。

具体情况可能因地区和合同细节而异，建议咨询专业律师获取法律建议。

租房子房东违约中介费该由房东支付吗

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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