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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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根据民法典的规定,即便是违法建筑,其权利人在与相邻不动产的关系中仍然享有一定的相邻权。这是因为相邻权是基于不动产之间的相邻关系而产生的,旨在保障相邻各方在合理利用各自不动产时的权益。
当相邻权受到侵害时,权利人可以采取以下解决方式:
1、各方当事人可以本着友好协商的原则,自愿进行谈判,寻求和平解决争端的可能性。这种方式既经济又高效,有助于维护相邻关系的和谐稳定。
2、如果协商无果,当事人可以共同请求社区人民调解组织介入,对争议进行调解。人民调解组织通常具有丰富的经验和专业知识,能够协助各方当事人达成公平合理的协议。
3、在协商和调解均无法解决问题的情况下,当事人有权向法院提起诉讼,请求法院依法进行裁决。法院将依照法律程序对案件进行审理,并根据事实和法律作出公正的判决,以保障相邻权的合法行使。
总之,无论是违法建筑还是合法建筑,其权利人在相邻关系中均享有一定的相邻权。当相邻权受到侵害时,权利人可以通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的合法权益。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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