离婚证生效再买房与对方无关的吧，刚离婚可以马上买房吗？

法临说法律师已认证婚姻家庭2021-09-13 13:51 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

许多城市开始限制购买，为了逃避政策的漏洞，离婚可能会达到自己购买的目的。关于离婚证生效再买房与对方无关的吧的问题。接下来小编会为大家讲解，一起往下看吧。

离婚证生效再买房与对方无关的吧

离婚之日起，双方不再是夫妻关系而是普通市民关系，同时双方各自成为独立的经济实体，一方购买的房地产由自己所有，与前夫(前妻)无关。

刚离婚就能买到房子吗

只要满足购买条件，就能马上买到房子。

想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没能“假离婚”的概念，只要婚姻彼此当事人依法申请办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚属于犯法诈骗行为，如果确实有证据证明是假离婚，所以取得的贷款购买资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于彼此自愿而进行结婚登记和离婚登记，如现已申请办理离婚登记，没能法定证据支持撤销登记，或是又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

假离婚买房法律后果有哪些

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上没有假离婚的概念，只要结婚对象依法申请离婚登记手续，就宣布解除婚姻关系，假离婚形成的法律结果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须根据彼此的自愿进行婚姻登记和离婚登记。如果现在申请离婚登记，法定证据不支持取消登记，或者另一方不想再婚，婚姻关系就无法恢复。

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