继承房产纠纷找哪个部门

法临说法网律师已认证房屋土地2026-03-19 17:01:10 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在对房产继承这类纠纷进行处理的时候，会牵涉到两个部门。究竟选择哪一个部门来对其进行处理，需要依据这个纠纷的性质以及严重程度情况来决定。

简单来说，要是采取非诉讼也就是协商这样的办法，那就去寻找公证处。要是采用诉讼也就是对峙这种方式，那就去寻找法院。

部门一：公证处适用于无争议的继承

倘若所有的继承人对于继承的份额、遗嘱的效力等没有什么不一样的看法，那么这便是最为快捷、所花费成本最少的解决途径。

其主要的职责乃是审查继承人的资格状况、亲属之间的关系状况以及被继承人的死亡情形等等，随后出具《继承权公证书》。并且这个《继承权公证书》是在办理房产过户手续的时候最为关键的那一种法律性质的文件。

办理流程：

所有的继承人都得携带身份证、户口本、房产证以及被继承人的死亡证明这类相关材料，一同前往房产所在地的公证处。

当那公证处把审核的相关工作给完成了之后，那就会去出具那《继承权公证书》。

你手持着公证书以及与之相关的材料，随后前往不动产登记中心去办理过户的手续。

部门二：人民法院适用于存在争议的继承

要是在继承人之间无法达成一致意见，比如说对于遗嘱的真实性存在疑问、对继承的份额有争议，又或者是有人不配合去进行办理，公证处没有办法去处理这样的情形，那么在这个时候就只能够通过走法律途径来予以解决了。

法院所肩负的主要职责便是对继承纠纷进行审理。法院得去查清楚继承纠纷当中的事实情况。之后法院就会作出判决或者是调解书。而这样的一份法律文书是具备强制执行力的。它可以当作办理房产过户手续的依据。

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办理流程：

确定管辖的法院，通常是向被继承人死亡的时候的住所地，也就是其户籍所在地或者经常居住的地方，又或者是主要遗产所在的地方，例如房产所在地方的基层人民法院去提出诉讼。

提交提起诉讼所需要的材料，其中包含有起诉状，还有当事人的身份方面的证明，有亲属关系方面的证明，有被继承人的死亡方面的证明，有房产方面的证明，如果存在遗嘱的话也得准备好遗嘱这类的材料。

等候着去被进行审理接着开展判决：人民法院在对案件进行审理完毕之后将会给出判决又或者去开展调解工作。

若要开展过户的相关操作，你必需携带着已经生效的法院所作出的判决书或者是调解书，随后前往不动产登记中心去办理过户这样的相关事宜。

特别提醒：别白跑先核实！

在前往任何部门之前，需要先明确下述的这两个要点，不然或许就会白白地奔波：

必须要在房产所处于的地点来办理相关的事务：不管是去到公证处还是去到法院，都得前往房产所在的那个区或者县，而不能够去到户籍地或者是居住地。这乃是不动产专属管辖的规定。

提前准备好核心材料：

身份证明：需要将全部继承人的身份证以及户口本的原件都准备齐全。

产权方面相关的证明性文件，比如那房产证、购房这类的合同等等相关的。

在死亡证明这一方面，是需要被继承人的死亡证明以及户口注销证明的，那户口注销证明是得由派出所来进行开具的。

关系证明：乃是用于证明继承人同被继承人之间亲属关系的相关材料，比如出生证明、独生子女证、户口本这一类的东西。

首先试着去和全体继承人进行商议探讨，倘若能够商议探讨出一个统一的结果，那么就直接前往公证处办理相关手续。要是在商议探讨的过程中没有谈成谈妥，那么倒不如就去法院提出诉讼请求。

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