法临说法
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2024-04-19 43 工伤保险,赔偿,扣税
承租人违约提前解除合同赔偿是多少
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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承租人提前解除合同的赔偿是合同中规定的违约金，按违约金赔偿。如果没有约定违约金，将根据当事人的实际损失进行赔偿。租赁双方在合同中约定租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。
租房时，为了保证房屋和房屋内的财产安全，房东要求租客支付一定的押金是无可非议的，双方也可以协商确定押金的数量。租赁合同期满后，租客不想续租的，在退房时，房东应退还全部押金。即使房屋及房屋财产受损，扣除相应押金后，仍应退还剩余押金。若经协商及以上各种手段，房东仍不退还押金，租客可收集证据资料，到法院起诉追回。数额小的，可以咨询律师，向当地法院起诉。数额大或者案件复杂的，可以直接委托专业律师办理，要求房东退还押金甚至利息。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条规定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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