房东不退押金怎么处理最有效

法临说法律师已认证房屋土地2023-09-14 15:24 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房东不退押金，维权方式有：

一、协商解决：

签订的租赁合同没有明显不公平的条款的，按合同协商。在自己占理的情况下，协商不成，只涉及到寻求其他帮助。

二、找物业或者居委会、报警帮忙调解：

如果协商不成，可以找物业或者居委会，报警帮忙。一般来说，他们会在你这边占理的时候帮忙调解。当然，因为你是民事纠纷，他们只能帮忙，提供的建议只是建议，对房东没有强制效力。

三、举报投诉：

1.看看有没有违章建筑，比如加盖、分割几个房间，直接拨打12319.

2.举报偷税漏税。在我国，出租屋需要纳税，税率也不低，基本在12%左右。如果月租2000元，每年要交2880元的税。如果没有报告，税务局不可能完全覆盖税收，但如果被报告，它将被列入名单。在未来，房东仍然想把房子租出去，不想再偷税漏税了。若自身未受损或违约，可拨打12366向税务局举报，并以此方式退还押金。

3.举报火灾隐患，如果您租用的房屋没有配备消防设备，请拨打96119.处以5000元以上50000元以下的罚款。

四、向法院起诉：

(一)具体流程：

带上你的诉状、租赁合同、租金转账凭证，到房子所在地的基层人民法院立案，缴纳诉讼费(如果不超过1万元，诉讼费50元)，安心等待庭审和判决。

(二)需要准备的证据材料：

诉讼必须做到证据充分，必须证明的事项如下：

1、确实存在租赁关系，租赁关系已经结束;

2、没有上述事项需要赔偿房东，房东确实有扣押证据的行为事实;

3、在收到押金之后，应该有相应的收据，为了证明事实，日常生活中要保留租房相关信息，作为证据支持主张。

房东不退押金怎么处理最有效