法临说法
拆迁户主死亡时，拆迁款的分配应当遵循有关法律、法规和继承原则。在继承拆迁款时，需要确定拆迁补偿的哪些部分属于遗产。若拆迁补偿涉及房屋及其它财产，则该财产的价值补偿部分属于遗产。拆迁......
2024-04-12 50 拆迁
拆迁协议谁签字很重要吗
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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房屋拆迁协议必须由户主签署，否则无效。
房屋拆迁协议首先是一种协议，即合同，合同必须有当事人，当事人一般至少有两方。户主是当事人之一，户主不签署本协议无效。所以户主必须在房屋拆迁协议上签字，否则协议不成立。
导致拆迁协议无效的情况如下：
1、拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿协议，不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)，无效。
2、拆迁人与非安置房屋所有人或者权利人签订的拆迁补偿协议无效。
3、被拆迁人是没有民事行为能力的人，与被拆迁人签订的拆迁补偿协议无效;被拆迁人是限制民事行为能力的人，与被拆迁人签订的拆迁补偿协议应当征得其法定代理人或者监护人的同意，否则无效。
4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
5、损害社会公共利益，或者通过欺诈、胁迫等方式签订合同，损害国家利益的拆迁补偿协议无效。
6、违反法律法规的强制性规定，拆迁补偿安置协议的内容应视为无效。
法律依据：
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
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