共有房屋赠与未成年人离婚有权吗，父母将房子赠与子女可以吗？

房屋赠与是指一方(赠与人)自愿将自己所有的房屋免费赠与他人(赠与人)，他人愿意接受的民事法律行为。关于共有房屋赠与未成年人离婚有权吗，接下来法临小编来为大家整理相关问题介绍，一起往下看吧。

共有房屋赠与未成年人离婚有权吗

离婚，伤害最大的是孩子。为了补偿孩子，有些夫妇离婚时会把房子和其他财产留给孩子。双方在离婚协议中约定的内容，离婚的一方可以后悔吗？我们结合案件分析一下。

2019年8月6日，由于感情不合，万先生和吴先生协商离婚。离婚协议中，双方当事人约定万弟弟由吴先生直接抚养，双方将共同房地产赠与儿子万弟弟。离婚后，万先生因为某种原因想要回原来的房屋，向法院提起诉讼称，房产还未转移至万小弟名下，要求撤销对万小弟的赠与。

第一意见认为，该赠与可以取消。《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产权转移前可撤销赠与。具救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同，不适用定金规定。本案万先生赠送的房地产没有交给万先生，这个赠送也不是救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠送和公证赠送，万先生有取消的权利。

第二种意见认为，这种赠与不能撤销。离婚协议中夫妇将共同财产赠与子女，以解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务偿还、离婚损害赔偿等内容为前提，相互结果为整体。如果允许一方后悔的话，原来的整体就会被打破，一部分当事人通过这种方式达到离婚的目的，一方当事人不得任意撤销权。

1、赠与的法律性质:

赠与是免费行为，部分赠与合同的设立是因为赠与者考虑到周全冲动不足而设立的，法律允许在赠与产权转移之前有任意的撤销权。赠予的任意拆迁权是指赠予合同成立后，在赠予财产权转移前，赠予方可以根据自己的意思不再进行赠予行为。

2、赠与撤销权的限制:

赠与人的撤销权不受任何限制，不仅有违反诚实信用原则，还有可能影响社会交易秩序，有些人利用公益活动宣传自己，实际上不履行欺诈的目的，法律从两个方面限制赠与撤销权:一是赠与财产权利转移的不得撤销赠与，二是具有救济、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与

本案赠与房地产没有转移，也没有公证，当然也不属于救灾、扶贫的社会公益，万先生能否取消赠与，主要考虑该赠与是否具有道德义务的性质。

3、赠与子女的房屋是否有道德义务？

现行法律和司法解释对道德义务没有明确规定，但从文义上看，道德义务是指个人应对他人、集体和社会的道德责任。法律是最低限度的道德，道德义务以法律义务为基础并高于法律义务。父母不但有抚养子女的法定义务，在道德上父母也有为子女提供更好的生活条件、教育子女成才的义务。父母离婚，会对未成年子女造成非常大的伤害，这种伤害不是未成年子女自己造成的，也不是未成年子女自己就能改变的，它是因为父母的行为导致的一种必然结果，故在父母离婚时，未成年子女更应当受到保护。父母离婚时，将父母的一定财产赠与未成年子女是父母伤害未成年子女的前提，通过物质补偿为未成年子女今后的生活提供更多保障。

因此，将离婚时对未成年儿童的赠与视为道德义务更合理。

4、取消赠与的不良影响

如果不把父母对未成年孩子的赠与视为道德义务，父母方面可能会达到离婚的目的，利用对方对未成年孩子的同情，将财产赠与未成年孩子，达到离婚的目的后，收回财产的第二，对未成年孩子造成二次伤害，父母母的离婚对未成年孩子造成很大的伤害，父母方面的出尔反尔肯定是未成年孩子的伤害

综上所述，父母离婚时，将财产赠与未成年儿童是有道德义务的合理性，也符合法律精神。本案中，万先生离婚时将房地产赠与儿子万弟弟，离婚后想取消赠与，不得支持。

父母将房子赠与子女

房屋赠与是指一方(赠与人)自愿将自己所有的房屋免费赠与他人(赠与人)，他人愿意接受的民事法律行为。父母怎样把房地产送给孩子？以下法临网小编整理了以下内容，希望对您有所帮助。

父母如何将房地产赠送给孩子

申请程序:

1、在确认书上签字和父母一起在住宅管理局签字确认书，具备该房地产的生育票和购买合同等相关资料另外，在赠与业务中，如果赠与人是未成年人，赠与人单方面发行的赠与书也有法律效力。

2、评估收费

3、申请办理赠与公证收费

4、缴纳税费

5、出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

注意事项

房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或是道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。取得赠与公证书可以迅速申请所有权转让手续，但

一是赠与是免费的法律行为，法律结果与有偿转让行为

二是赠与后变更所有权登记的税金和继承后变更的标准不同，在申请处理前必须与住宅管理局、地税局等有关部门充分商量

三是一般赠与行为赠与者在赠与财产权转移前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同

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