在拆迁协议上谁签房子就归谁?

法临说法律师已认证综合法律2022-10-13 17:08 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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具体要看情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人和被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而签订的协议，是约定拆迁当事人民事权利义务的合同，适用民法典。

1、根据目前的拆迁实施情况，谁在拆迁协议上签署房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要由房屋拆迁双方参与，只有一方不能建立。

2、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规定的要求实施的行为。当事人资格的，社会组织作为房屋拆迁协议的当事人应当具有法人资格。承办人应当有法人或者法定代表人的授权证书。委托代理人签订协议的，应当有法定程序。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。违反法律法规、采取欺诈手段的协议无效。

房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。依法产生权利后，受法律保护;依法产生义务后，受法律强制执行。其次，依法订立的协议必须认真遵守，双方无权擅自变更或者解除。然后是履行协议中的争议，协议条款是解决争议的主要依据。

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