合同纠纷律师收费无疑是当事人在寻求法律援助时关注的重要问题。在合同纠纷案件中,律师的角色起着至关重要的作用,他们能够帮助当事人维护自身合法权益,解决纠纷,实现公正。然而,不同的律师......
2023-11-27 14 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
因为合同包含了更多的内容,所以你需要明确你写合同的哪一部分更喜欢。房屋租赁合同是承租人与出租人就房屋租赁事宜达成一致的结果,合同内容应遵循平等、平等的原则。那么出租房屋合同怎么写对房东有利?下面随着法临说法小编一起来看看吧。
作为房东,在撰写租赁合同时,应明确规定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。另外,房东自身的免责条款不得违法,否则无效。房东写租赁合同可以说明:
1、租房合同的双方当事人姓名和地址;
2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;
3、租房合同关于违约条款的内容;
4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
法律依据:
我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此,起草租赁合同应当注意一下几点问题:
一,要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。
二,租赁期限要写清楚,如果未约定租赁期限的话,则属于不定期租赁合同。
三,租金及支付方式要明确具体,以免产生纠纷。
四,出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话,一定要约定装修条款;如果需要转租,要约定转租条款。律师提醒大家,起草合同是需要专业知识的,一份合同不可能涵盖所有的情况,因此,应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草,这样才能发挥出一份合同的效力。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
延伸阅读
合同纠纷律师收费无疑是当事人在寻求法律援助时关注的重要问题。在合同纠纷案件中,律师的角色起着至关重要的作用,他们能够帮助当事人维护自身合法权益,解决纠纷,实现公正。然而,不同的律师......
2023-11-27 14 律师
尚未毕业的学生不能签订劳动合同。没有毕业意味着他们仍然属于学生。学生不具备相关法律法规规定的主体资格,只能与用人单位签订实习协议,确定就业意向。仍然在校的学生不具备签订劳动合同的主......
2023-11-27 6 劳动合同
网贷签署的电子合同是否有效要根据具体情况来判断。电子合同只要符合合同的成立条件,就具有法律效力。认定无效合同的条件如下:1、当事人恶意串通的合同无效;2、违反法律法规强制性规定的合......
2023-11-23 7 网贷,签了,电子,合同,有效
如果申请网贷,已经签订了贷款合同,但是没有收到资金,那么借款人就不必承担还款责任。因为贷款合同只有在债务人拿到贷款后才会生效,如果没有拿到贷款,合同将不会生效。由于合同不生效,无需......
2023-11-21 8 网贷,合同,签了,钱没到,没到,账用
如果有足够的证据证明,告公司不签劳动合同是可以胜诉的。劳动争议只能先仲裁,不服仲裁结果后再起诉。所有人应提供证据证明该单位与该单位之间存在劳动关系。如果没有劳动合同,如工资卡和出勤......
2023-11-20 16 劳动合同
劳动法律援助是指法律援助机构在劳动争议发生时为劳动者提供的服务。目前,提供劳动法律援助服务的机构主要是当地司法部门管辖的法律援助中心,符合法律援助受理范围的劳动争议。申请法律援助是......
2023-11-20 7 劳动合同,法律援助