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2024-06-19 47 恋爱,期间,买房,分手,怎么,处理
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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租房时,押金是租客在租赁期间向房东支付的保证金,以确保房屋和设施完好。租赁期满后,房东无正当理由拒绝退还押金的,租户可以采取一系列措施维护其权益。
1.审查合同:首先检查租赁合同中关于退还押金的条款,确认是否有特殊协议。
2.与房东沟通:与房东沟通,了解不退押金的原因,尽量友好协商解决问题。
3.证据准备:准备租赁合同、押金支付凭证、房屋交接时的照片或视频等证据。
4.正式通知:如协商无效,可发出书面通知,要求房东在合理期限内退还押金。
5.调解申请:向社区调解委员会或消费者协会申请调解。
6.提起诉讼:调解无效的,可以向人民法院提起民事诉讼,要求退还押金。
7.律师咨询:咨询专业律师,了解自己的权利和应采取的法律行动。
通过以上步骤,可以处理租金到期不退的问题。在整个过程中,及时咨询律师,有助于达成满意的解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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