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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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二房东不退押金,租客可以先试着报警,警察可以调解。调解无效的,租客可以收集证据,向法院提起民事诉讼。起诉流程如下:
1、准备起诉材料,包括起诉状、租赁合同、转帐记录、聊天记录、房屋照片等。
2、向有管辖权的法院提交诉状及相关证据,通常是房屋所在地的基层法院或区(县)法院。
3、按照诉讼金额缴纳相应的诉讼费,10.000元以下的诉讼费用为50元,诉讼费用可以由对方承担。
4、法院将审查提交的材料,并决定是否立案。法院可以在正式立案前安排诉前调解。
5、调解失败,法院会安排开庭审理。双方当事人在审理过程中,需要对提交的证据和事实进行辩论和阐述。法院将根据审判情况作出判决。
6、对方不自愿履行法院判决的,可以向法院申请强制执行。
在实践中,租户对法律程序不熟悉,建议咨询专业律师。也可在起诉前可以尝试报警,警方的调解有时可以解决问题。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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