房屋赠与合同不公证有效吗

法临说法律师已认证房屋土地2024-05-13 13:49 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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即使没有公证，房屋赠与合同仍然具有法律效力。根据法律规定，除非法律有其他规定或当事人有其他约定，否则合同自成立之日起生效。

赠与合同为实践合同，赠与人可在赠与财产权转移前撤销赠与。这意味着合同必须在房产交付后才能正式生效。因此，如果房地产转让手续已经完成，赠与合同有效;如果转让手续尚未办理，合同尚未生效，赠与人有权撤销赠与。

根据《民法典》的规定，除非赠与合同已经公证或者具有公益性质，否则房屋所有权人有权在房屋所有权转让前撤销赠与。

赠与合同已经公证，或者具有救灾、扶贫、残疾人等公益性质，依法不得撤销的，不适用撤销规定。

房屋赠与合同不公证有效吗

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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