还没拿到房产证的房子离婚怎么办手续

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-04-23 17:01 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

对于未取得房产证的房屋，离婚时主要根据双方的购房出资情况、房屋使用情况等因素进行协商。

1、如果双方在购买房屋时共同出资，可考虑将房屋视为共同财产进行分割。如果一方出资较多，另一方可能需要给予一定的经济补偿。具体所有权的确定应根据双方的具体情况进行协商。

2、如果一方不同意协商，另一方可以通过法律途径解决争议。可向法院提起诉讼，要求法院对未取得房产证的房屋进行分割。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定作出裁决。

确定所有权后，双方应携带相关证明材料(如购房合同、付款凭证、离婚协议等)到当地房地产管理部门办理房产证。在办理过程中，还可能需要提供其他证明文件，如身份证明、婚姻状况证明等。

建议双方在购房时明确出资比例和产权所有权，并签订书面协议，避免离婚过程中的房地产纠纷。离婚时理性协商财产分割问题，必要时可寻求专业离婚律师的帮助。

还没拿到房产证的房子离婚怎么办手续

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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