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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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在购房或租房的过程中,我们难免会遇到中介费不退的问题。这种情况下,我们应该如何维护自己的合法权益呢?下面随着法临说法一起来看看吧,相信会对大家有所帮助。
1、协商沟通
可以尝试与中介协商沟通,说明不退中介费的理由不充分,并要求对方退还中介费。如果中介态度良好,愿意协商解决,可以避免后续的麻烦。
2、投诉监管部门
如果协商不成,可以向当地房地产管理部门、消费者协会等相关监管部门进行投诉。这些部门有权对中介公司进行调查和处理,要求其依法返还中介费。
3、提起诉讼
如果投诉监管部门无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。通过司法程序维权,可以有效保障自己的合法权益。
1、买方毁约
如果买方因个人原因毁约,在双方签订的合同中对中介费有明确退还约定的,中介公司可以不退还中介费。
2、未促成交易
如果中介公司未促成交易,且合同中约定中介费仅在促成交易后支付,则中介公司无需退还中介费。
1、合同中未约定中介费不退
如果合同中未约定中介费不退,则中介公司应在交易完成后退还中介费。
2、中介公司违约
如果中介公司违约,例如故意隐瞒房屋信息、提供虚假信息等,导致交易无法完成,则买方有权要求中介公司退还中介费。
3、交易被依法宣告无效
如果房屋交易被依法宣告无效,则中介公司应退还中介费。
如何投诉中介费不退,主要涉及协商沟通、投诉监管部门和提起诉讼等途径。中介费是否可以退还,取决于合同约定以及交易过程中的实际情况。以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。
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