房东违约中介费不退怎么办

法临说法律师已认证综合法律2024-04-15 12:19 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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在房屋租赁过程中，中介费往往是一笔不小的开支。一旦房东违约，导致租赁合同无法继续履行，租客可能会面临中介费无法退回的困境。那么，房东违约中介费不退怎么办？下面随着法临说法一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。

一、房东违约中介费不退怎么办

根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果房东违约导致租赁合同无法继续履行，租客有权要求房东承担违约责任，包括退还中介费。租客可以向法院提起诉讼，要求房东返还中介费。

如果房东拒不返还中介费，租客可以向法院提起诉讼。起诉流程如下：

1. 收集证据：收集租赁合同、交纳中介费的凭证、房东违约的证据等相关材料。

2. 起草起诉状：根据收集的证据，起草起诉状，写明诉讼请求、事实和理由。

3. 提交法院：向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。

4. 开庭审理：法院受理后，会安排开庭审理。双方当事人出庭陈述意见，提供证据。

5. 判决：法院根据查明的事实和法律规定，作出判决。

如果租客不想通过诉讼的方式解决问题，也可以尝试与房东协商解决。协商解决的步骤如下：

1. 表达诉求：与房东沟通，表明自己的诉求，要求退还中介费。

2. 协商方案：与房东协商退还中介费的方案，包括退还金额、退还方式等。

3. 签订协议：如果协商达成一致，双方签订书面协议，明确退还中介费的具体事项。

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