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未面谈及查看证据材料,回答仅供参考。
婚姻律师团
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是否要给第一家中介中介费,关键在于是否与该中介签订了相关的中介服务合同。如果签订的合同中有明确约定,经该中介带看房屋后,无论最终通过何种方式促成房屋交易,都需要向其支付中介费,那么就应当按照合同的约定履行支付义务。
法律解析:根据《民法典》第963条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。也就是说,如果第一家中介已经按照合同约定履行了带看房屋等服务,促成了交易的可能性,而委托人也享受了该服务,那么就有义务支付相应的报酬。但如果没有签订相关合同或者合同中没有此类约定,那么从法律上来说,委托人没有必须支付中介费的义务。
债务律师团
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这得看你和第一家中介有没有签相关协议。要是签了,那可能就得给;没签,就不用给。打个比方,你去一家理发店,和老板说好了剪头发付钱,那剪完就得给钱;要是没说,就不用给。所以先看看有没有协议。
刑事律师团
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看你和第一家中介有无签协议。签了且有相关约定就得给;没签就不用给。先确认协议情况,再决定是否付费。
是否需要向第一家中介支付中介费,需依据双方签订的中介合同判断。若合同约定经其带看房屋,无论通过何种方式成交均需支付中介费,那么应按合同履行支付义务,依据《民法典》第963条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。若未签订此类合同,则无需支付。
参考解决方案:查看与第一家中介签订的合同,若有相关约定,可与中介协商降低费用;若无约定,则可拒绝支付。协商解决较为温和,但可能无法完全免除费用;直接拒绝支付可能引发纠纷,但若有合理依据,可维护自身权益。
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