法临说法
在房地产交易中，中介费往往是一笔不小的开支。在某些情况下，购房者可能会遇到中介不退中介费的情况。那么，遇到这种情况应该怎么办呢？下面随着法临说法一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。......
2024-04-19 47 不退,中介费,怎么,处理
房屋不住物业费怎么交有法律依据吗
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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有法律依据的，即使房子不住，也要按照物业合同约定缴纳物业费，也可以通过与物业协商来预定这种情况如何收取。
法律规定，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业服务费。业主与物业用户约定由物业用户支付物业服务费的，业主应当承担连带责任。竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的，物业服务费由建设单位支付。但是房屋尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，由建设单位支付物业服务费。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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