过户需要多少钱？房产过户费用如何计算

法临说法律师已认证房屋土地2023-01-05 17:08 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

事实上，不管你是买新商品房还是买新商品房，要想得到房子的所有权，必须按规定办理过户手续。过户时，当事人需要支付一定的费用。那么一般过户需要多少钱？对于房产过户费用如何计算？下面随着法临说法小编一起来看看吧。

过户需要多少钱

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2.登记费：由买方缴纳①住宅：80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下80元/宗;(2)100-500(含500)平方米以下120元/宗;(3)500-1500(含1500)平方米以下200元/宗;(4)1500-3000(含3000)平方米以下300元/宗;(5)3000-1000(含10000)平方米以下500元/宗;(6)800元/宗10000平方米以上。

3、房屋所有权证书工本费。

印花税：印花税：分为印花税：“产权转移文件”印花税和“权利.许可证照”印花税。“产权转让书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据所载金额，买卖双方均应缴纳;“权利，许可证”税目适用5元/件的定额税率，由买方缴纳。

5、契税：由购房人交纳。