根据民法典的规定,即便是违法建筑,其权利人在与相邻不动产的关系中仍然享有一定的相邻权。这是因为相邻权是基于不动产之间的相邻关系而产生的,旨在保障相邻各方在合理利用各自不动产时的权益......
2024-03-20 48 民法典,规定,违建,享有,相邻权
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
现在的房价虽然很高,但是还有很多人想买,因为买房的金额很大,所以在支付房价的时候必须写收据,保障买房的人的权利是证据证明小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有所帮助。离婚房款打款收据交复印件可以吗?相关问题下面法临说法小编就来为大家整理介绍,一起往下看吧。
借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。
只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的),但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。一旦产生争议,是可以作为证据向人民法院主张债权的,人民法院也会采信的。
借条甲(身份证号码:****)某年某月某日向乙(身份证号码:****)借多少钱,借款期限从****年**月**日到***年**月**日。借款利息
一、房价收据如何写样品
收据
今天收到_____________(身份证号码:)交给本人所有的位于_________________________________________________________________________
收款人:(身份证号)
电话:
年月日
购房首付收据证明
出售方:(以下简称甲方)
买售方:(以下简称乙方)
因甲方向乙方转让甲方房产__________(房屋所有权证书证号为号______),乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。
甲方确认(中国建设银行存折/卡、账户_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
签字:______________________
乙方确认(中国建设银行存折/卡,账号_____________)现已支付甲方(中国建设银行存折/卡,账号________________________)___________万元整人民币购房首付款。
签字:
日期:
除以上购买住宅的收据格式外,还有最初的收据、住宅的预付款、两个住宅的收据格式,大致相似,大家可以知道写收据的注意事项,确保法律效力。
二、什么样的收条才具有法律效力
规范的收条应具备如下内容:
1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;
2、应写清楚收款金额,包括大写和小写的金额;
3、应写清楚收款时间期限,包括收款的起止年月日和明确的收款期限;
4、应写清楚收款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
三、写收条应当注意哪些事项
1、收条的书写人一定要由收款人书写,而不是由付款人书写,这样能够防止收款人以贷款人擅自书写内容为由,拒绝承认收条的有效性。
2、收条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言,比如:A收B一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱,应该用“收给”而不是“收”,没能明确方向性。
3、不要写收据的原因关系。例如,由于某种原因向你收钱,这与收据本身无关后可能会产生附带条件的收据民事行为,收款人可能会引用这个条件进行抗辩。
4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码,体现在收条中,这样能够避免不必要的确认收条当事人的过程。因为有些人的日常名字和身份证的名字不同,所以收款人用化名和小名字和你交往写收据的话,这个收据的签名有很大的缺陷。
5、也是最重要的,收款人的签名必须亲眼看到,收款人用别人的手签名的话,收据就会失去证明力,所以不要接受现在写的收据和事后写的收据,要求收款人当面写收据。
收据本身必须是完整的纸,不能是撕裂或裁剪的纸。收据人分几次偿还收据,每次偿还都写在收据的下部。最后,收据人撕下部,否认收据人前几次偿还的事实,将收据人告上法庭,要求全额偿还。收款人以收据上的撕裂部分为抗辩,最后被法官结合其他证明书采用收款人,判断贷款人败诉。
另一个是诉讼时效的问题,两年的诉讼时效是从还款日起计算的,如果在还款日起两年内,没有主张收款人就失去了胜诉权。从法律上讲,只要向收款人要求偿还就中断诉讼时效,但要证明自己有一天确实向收款人主张债权是非常困难的(这种情况下由收款人证明),在实践中几乎无法操作。
房租收据只需写清楚支付人的支付时间及其详细信息内容,此时应注意的是,收据人和收据人的法定全名和金额应写清楚,不能模糊。收据最好简洁明了。以上是回答,如果有其他法律问题,可以咨询法临网络的律师。
延伸阅读
根据民法典的规定,即便是违法建筑,其权利人在与相邻不动产的关系中仍然享有一定的相邻权。这是因为相邻权是基于不动产之间的相邻关系而产生的,旨在保障相邻各方在合理利用各自不动产时的权益......
2024-03-20 48 民法典,规定,违建,享有,相邻权
微信群卖东西要交税。该规定适用于所有在微信上销售商品或提供服务的商家和个人,无论其销售额如何。个人或者企业在微信上销售商品或者提供服务的,应当向当地税务机关报送纳税申请表,并缴纳相......
2024-03-20 39 微信群,东西,需要,纳税
当事人支付诉讼费用确有困难的,可以向人民法院申请缓缴、减缴或者免缴诉讼费用的司法救助。申请时,应当提供符合当地民政、劳动保障等部门规定的公民经济困难标准的本人及其家庭经济状况证明。......
2024-03-20 30 民事诉讼
承兑汇票通常在3至5天内即可兑现。然而,实际的到账时间可能会因汇款行、收款行等因素而产生差异,有时会导致到账过程被拉长。依据法律规定,对于见票后定期付款的汇票,持票人需在出票日起的......
2024-03-20 38 承兑汇票,一般,多久,可以,拿到
在共同担保中,担保人可以互相追偿。共同担保人之间的追偿权,是指在共同担保中履行担保责任后,对其他担保人是否有追偿权。担保人之间的追偿权是基于他们共同为同一债务提供担保的事实。无论是......
2024-03-20 34 共同,担保,担保人,可以,互相,追偿
在申请劳动仲裁期间未解除劳动合同的,仍需上班。劳动者不上班的,按照公司依法制定的规章制度处理;劳动者严重违反单位规章制度的,公司可以单方面解雇员工。劳动者有义务完成劳动任务,提高职......
2024-03-20 41 劳动仲裁