假离婚以房骗贷怎么办

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-06-03 17:47 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

“假离婚以房骗贷”是指夫妻双方为了规避限购政策和贷款额度限制，假装离婚以增加购房资格和贷款额度，达到以房骗贷的目的。这种行为违反了《婚姻法》和相关法律法规，严重扰乱了房地产市场秩序。

一、假离婚以房骗贷怎么办？

1、民事责任

假离婚以房骗贷行为属于合同欺诈，银行有权解除贷款合同，收回已发放的贷款，并要求夫妻双方共同承担还款责任。夫妻双方还可能被列入银行黑名单，影响以后的贷款申请。

2、刑事责任

如果假离婚以房骗贷的行为涉及骗取贷款金额较大、情节严重，夫妻双方可能被追究刑事责任，构成诈骗罪。

3、行政处罚

相关部门对假离婚以房骗贷行为也可进行行政处罚，如罚款、没收非法所得等。

若假离婚以房骗贷被银行或相关部门发现，将面临以下后果：

1. 贷款合同被解除

2. 贷款余额需一次性还清

3. 个人征信记录受损

4. 可能面临刑事处罚和行政处罚

如何避免假离婚以房骗贷被发现？

1.仔细审核贷款申请材料：银行在审核贷款申请时会重点关注夫妻双方的婚姻状况，如有可疑之处，将进一步核实。

2.实地调查走访：银行或相关部门可能会对夫妻双方的住所、工作单位等进行实地调查走访，以核实婚姻真实性。

3.大数据分析：通过大数据分析，银行或相关部门可以发现夫妻双方的异常行为，如频繁变更婚姻状况、贷款记录异常等。

假离婚以房骗贷的行为是违法的，不仅会造成经济损失，还会损害个人征信和法律责任。切勿以身试法，如有购房需求，应通过正当途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。

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