死亡人的房子必须要公证吗

法临说法律师已认证房屋土地2024-04-22 14:29 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房屋所有人去世后，需先继承，再转让，继承时若有多人，一般需经过公证。公证是继承过程中的一种常见程序，特别是当继承人需要证明其继承权，以便办理房地产转让等手续时。

根据法律规定，当房屋所有人(即房地产所有人)死亡时，其遗留的财产通常需要通过法定继承或遗嘱继承转移给继承人。

下面是房地产继承中可能需要公证的几个关键步骤：

1. 继承权公证：继承人可能需要到房屋所在地的公证处进行继承权公证，以证明其继承资格。办理公证时，应当提供房屋所有人的死亡证明、合法继承人的证明等有关资料。

2. 死亡公证：需要证明房屋所有人的死亡事实的，可以申请死亡公证。这种情况通常需要提供医院或公安部门出具的死亡证明、申请人身份证明等资料。

3. 其他相关公证：继承涉及遗嘱或者放弃继承权的声明，也可以公证这些文件。

在某些情况下，如果继承人之间没有争议，并且能够提供足够的证据证明继承权，可以办理房地产转让，无需公证。但是继承人之间存在争议，或者需要法院判决来确定继承权，公证可能不是解决继承问题的必要步骤，而是通过法院程序。

死亡人的房子必须要公证吗

法律依据：

《公证法》第二十五条

然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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