婚后购买的财产,如果婆婆有出资,离婚时财产的分配会考虑很多因素,包括资金来源、财产登记状态、双方对财产的贡献等。根据《中华人民共和国民法典》的规定,除非有特别约定,婚后获得的财产一......
2024-06-18 44 离婚
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
退休人员能否贷款买房,主要取决于贷款机构的政策以及退休人员是否符合相关贷款条件。
1、年龄限制
大多数银行对借款人的年龄都有一定的限制。一般情况下,借款人的年龄应在18至65岁之间,这意味着65岁以上的退休人员可能无法直接申请贷款。但一些银行可能会根据具体情况调整这一年龄限制。
2、贷款条件
即便年龄超过65岁,如果退休人员能证明自己有稳定的收入来源,比如经营自己的企业,银行可能会重新考虑贷款申请。此外,如果退休人员的子女有良好的信用和稳定的工作,退休人员可以考虑让他们的子女作为主要贷款人,并作为共同还款人或担保人申请贷款。
需要注意的是,退休人员不能使用公积金贷款,因为根据公积金管理条例,退休人员只能提取公积金,不能抵押贷款。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容:
(一)借款人基本情况;
(二)借款人收入情况;
(三)借款用途;
(四)借款人还款来源、还款能力及还款方式;
(五)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
延伸阅读
婚后购买的财产,如果婆婆有出资,离婚时财产的分配会考虑很多因素,包括资金来源、财产登记状态、双方对财产的贡献等。根据《中华人民共和国民法典》的规定,除非有特别约定,婚后获得的财产一......
2024-06-18 44 离婚
不小心把钱转到了错误的账户,而对方拒绝归还,可以提起民事诉讼。根据法律规定,收款人知道或者应该知道自己获得的利益没有法律依据,受损的人可以要求收款人返还自己获得的利益,并依法赔偿损......
2024-06-17 41 起诉
买房子交了押金后能否退回,通常取决于合同条款、双方的约定和具体情况。在购买房产的过程中,押金的退还通常基于以下条件:1.合同条款:购房合同中有关押金退还的具体条款应进行检查。若合同......
2024-06-14 30 房子,押金,交了,还能,回来,怎么
在离婚过程中,处理贷款购买的房子和车子需要细致考虑财产的分割以及剩余贷款的处理。根据法律规定,夫妻共同财产应当平等分割,尤其是那些在婚姻期间购买的资产。离婚时按揭车辆及房产的处理方......
2024-06-13 40 离婚
无论金额大小,债权人都有权通过法律途径维护自己的合法权益,因此贷款不还款的金额没有具体的金额限制。贷款人逾期不还款的,债权人可以起诉并申请强制执行。1、起诉准备:债权人需准备起诉状......
2024-06-13 43 起诉
夫妻向父母借钱买房,离婚时,可以协议分割,也可以诉讼分割。离婚时,涉及到从父母那里借钱购买的房产分割问题,首先要考虑借款的性质和房产登记情况。如果借款发生在婚姻关系存续期间,并用于......
2024-06-13 34 房产,离婚