房产被查封要怎么解封

法临说法律师已认证房屋土地2024-03-22 16:09 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房产查封的解封方式如下：

(1)申请人在法院采取保全措施后30日内未依法提起诉讼或者申请仲裁;

(2)被申请人提供担保;

(3)被申请人已主动将申请人要求的标的物提交法院保管;

(4)裁定被申请人在采取保全措施后自行履行义务;

(5)申请人向法院声明放弃请求。

房产解封流程：

1、法院办案人员向国土房地产部门出示有效的执法证明;

2、提交法院解封房产的法律文件;

3、根据法院提交的资料，国土房地产部门进行解封处理。

房产被查封要怎么解封

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条

裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：

(一)保全错误的。

(二)申请人撤回保全申请的。

(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的。

(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。

解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条

财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。

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