付定金了房东违约不租了赔偿多少

法临说法律师已认证法律咨询2023-08-08 16:31 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房东单方面违约可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。

(一)当事人以约定违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过30%造成的损失为标准适当减少;

(二)当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金金额。

法律没有明确规定违约金的上限，但是违约金的标准是有法律依据的。签订合同条款后，双方也具有合同法的效力。任何一方违约的，应当给予对方相应的赔偿。一般按实际损失计算违约金。双方有约定的，按约定履行。

付定金了房东违约不租了赔偿多少

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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