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集体产权房屋离婚能否分割?

法临说法 律师已认证婚姻家事2022-11-21 13:26 0
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违法建筑虽具备一定的价值,但因建设行为的违法性,不能发生设立物权的法律效果,建造人对其也不享有物权权益。

据此,基于该违建建造行为的违法性,不能认定夫妻双方对其享有物权权益,故难以支持一方请求分割违法建设房屋的诉讼请求。但若房屋建成后产生合法收益,比如出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等,可将其合法收益作为夫妻共同财产进行分割。

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婚前购买的房产,婚后一起还贷的,房产归个人所有,婚后还贷部分共同分割。

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