出轨离婚房子怎么判定过户

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-01-05 10:15 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，通常包括夫妻双方共同拥有的房产。当夫妻一方出轨导致离婚时，房产的判定和过户问题往往成为双方争议的焦点之一。

出轨并不是影响房产判定的唯一因素。房产的判定通常需要考虑多个因素，如取得时间、夫妻双方的贡献、婚姻期间的约定等。因此，即使一方出轨，也不一定会对房产的判定产生决定性影响。

在判定房产归属时，法院会根据夫妻双方的贡献、取得时间等因素综合考虑。如果房产是在夫妻关系存续期间取得的，通常会被视为夫妻共同财产。如果一方在婚姻期间有出轨行为，这可能会影响夫妻之间的关系和财产分配，但具体影响的程度需要根据具体情况而定。

出轨离婚房子怎么判定过户

一、出轨离婚房子怎么判定标准?

出轨离婚房子判定标准如下：

1. 房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3. 婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4. 婚前买房作为婚房，属于夫妻共同财产，离婚时未取得方可以主张分得该房屋。

5. 一方婚前支付全部房款后房屋取得房产证，该房屋属于其婚前个人财产，因此离婚时未取得房屋的一方不能主张分割房产。

6. 结婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，需按照出资份额比例分割。如未明确出资额，分割时按照实际出资比例分割。

7. 一方以夫妻共同财产购房，不管登记在哪一方名下，均视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

8. 一方婚前以个人财产购买房屋，结婚后取得房产证并登记在该方名下的，除非双方另有约定，否则该房屋属于个人财产。

9. 一方婚前以个人财产购买房屋，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

10. 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

11. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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