离婚房子一人一半怎么处理

法临说法律师已认证婚姻家庭2023-11-28 11:10 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房子是一个家庭最大的资产之一，双方离婚时，很容易围绕房产分割引发纠纷。如果双方在房产分割上发生纠纷，不能协商解决，可以向法院提起诉讼，要求法院判决。有时法院会判决双方平分房子，许多家庭只有一套房子，房子不能从中间分开，那么，离婚房子一人一半怎么分呢?

离婚房子一人一半怎么处理

在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买和建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买和建造的房屋，都是夫妻共同拥有的房屋，离婚时应作为夫妻共同财产的分割。

当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议时，人民法院应当根据下列情况分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许;

2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖房屋，并将所得价格分割。

一般司法实践的做法是：共有房屋可实际分割使用的，可以分割使用。不能分割使用的，可以作价分配给一方，另一方可以获得补偿。在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方的住房状况，照顾抚养子女的一方。在双方条件相同的情况下，应照顾女方。

离婚房子一人一半怎么处理

综上所述，如果法院判决离婚房屋一人一半，双方可以要求评估机构对房屋的价值进行评估，然后主张所有权一方给予对方相应的经济补偿。这个也是最通行的做法。假如双方都不愿意拿房子，法院可以对其进行拍卖，之后得到的价格由双方平分。具体分割时，双方应按顺序照顾子女的原则，适当倾斜抚养子女的一方。

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