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离婚房子一人一半怎么处理

法临说法 律师已认证婚姻家庭2023-11-28 11:10 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房子是一个家庭最大的资产之一,双方离婚时,很容易围绕房产分割引发纠纷。如果双方在房产分割上发生纠纷,不能协商解决,可以向法院提起诉讼,要求法院判决。有时法院会判决双方平分房子,许多家庭只有一套房子,房子不能从中间分开,那么,离婚房子一人一半怎么分呢?

离婚房子一人一半怎么处理

离婚房子一人一半怎么处理

婚姻关系存续期间,夫妻共同购买和建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买和建造的房屋,都是夫妻共同拥有的房屋,离婚时应作为夫妻共同财产的分割。

当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议时,人民法院应当根据下列情况分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;

2、一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖房屋,并将所得价格分割。

一般司法实践的做法是:共有房屋可实际分割使用的,可以分割使用。不能分割使用的,可以作价分配给一方,另一方可以获得补偿。在确定房屋分配给哪一方时,应考虑双方的住房状况,照顾抚养子女的一方。在双方条件相同的情况下,应照顾女方。

离婚房子一人一半怎么处理

综上所述,如果法院判决离婚房屋一人一半,双方可以要求评估机构对房屋的价值进行评估,然后主张所有权一方给予对方相应的经济补偿。这个也是最通行的做法。假如双方都不愿意拿房子,法院可以对其进行拍卖,之后得到的价格由双方平分。具体分割时,双方应按顺序照顾子女的原则,适当倾斜抚养子女的一方。

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