法临说法
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2024-04-19 10 工伤,假如,出事,怎么,赔偿
房东不退押金怎么处理最有效？租房律师咨询免费24小时在线
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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为了保证房屋内财产的价值，避免后期租客不支付租金，房东可能会要求租客在与房屋租赁人签订租赁合同前支付押金。承租人在租赁期间不违反有关规定的，房东需要在租赁关系结束后退还押金。如果房东不退押金怎么处理最有效又是什么呢？下面随着法临说法一起来了解一番吧，当然也可以直接在本站发起免费咨询，租房律师咨询免费24小时在线为您服务。
房东不退押金怎么处理最有效
房东不退押金最有效的办法就是收集证据证明押金可以退还，然后起诉，或者向消费者协会等部门投诉。但在采取这些方法之前，你也可以选择与房子协商的方式来收回押金。房东不退押金解决方法参考如下：
租房押金不退，租客可与房东协商解决，如协商不成，可收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金纠纷，一般租赁合同中会有押金条款。
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这通常是给房东交房租的时候，银行转账留下票据，或者支付宝转账的时候都有留存记录，如果是给现金的话也要留下收据。
3、列出所有的家具、电器状况清单。并且在租房时以照相的形式保存现状，证明自己没有损坏房东的家具，要退还押金。
4、和中介电话通话都录音保留证据。假如租赁合同全部被房东抢走，那就给中介打个电话，引出自己已经交了房租和押金的情况，并记录下来留证。
5、房东再不退押金，打电话12315和96315向消费者协会咨询投诉。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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