法临说法
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2024-04-19 31 不退,押金,不交,物业费,怎么办
不交物业费怎么样?
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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首先，在某些特殊情况下，拒绝支付物业费。例如，开发商拒绝支付物业费(房屋漏水导致墙面潮湿发霉)、房屋偏差;立面油烟的影响;建筑对讲;社区监控;未办理房屋产权证等。);私人财产受损拒付物业费(车辆)、家庭财产被盗);空置房屋拒绝支付物业费或无故拒绝支付物业费。对于不同情况下的物业费，有不同的处理方法。
因开发商遗留问题造成的不缴物业费和私人财产损失、物业公司通常通过协商和一些改进措施正常收取物业费。但对于无理由拒绝支付物业费的行为，物业公司将按照物业服务合同限期支付。不支付的，可以直接起诉，要求滞纳金。但物业公司无权因业主拒绝支付物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。
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