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男方婚后贷款买房离婚如何分割财产

法临说法婚姻家庭2021-10-25 10:59

随着思想观念的变化,离婚率每年都呈上升趋势,而离婚对现代人已成了稀松平常的事。在离婚的时候,涉及最多的问题就是房产分割。那么,男方婚后贷款买房离婚如何分割财产?

男方婚后贷款买房离婚如何分割财产

如果婚后贷款购买的房产没有特别约定,应属于夫妻共同财产,离婚时应平均分割。要说的是:婚后贷款买房,不管是个人付了房款,还是由一方偿还贷款,还是由一方偿还贷款,或双方共同偿还贷款,都不影响房屋共同财产的形成。

如果离婚时贷款已经还清,双方可以根据市场价值平均分割,房屋市场价格以专业房地产评估公司的评估价值为基础。

男方婚后贷款买房离婚如何分割财产

离婚有房贷的房子怎么分割

1、如果房子是由其中一方购买的,选择贷款进行支付,但是在领取结婚证之前签订了婚前协议,也就是说这个房子由购买方一人所有,那这种情况房子还是归这一方所有,不过共同还款的那部分可以要求对方补偿。

2、夫妻两人结婚之后,用共有财产买了房子,就算房产证只登记在其中一人名下,这种情况还属于夫妻共同财产,所以在离婚时可以进行分割。不管使用的是全款支付还是贷款支付都是一样的。

3、另外如果这套房子是在结婚之前购买的,并且是由其中一方父母出资购买的,那这种情况属于个人财产,在离婚的时候不可以拿来分割。

以上是对男方婚后贷款买房离婚如何分割财产的解答,无论是已婚还是未婚的人士,买房时还是多了解一些法律的规定,在尊重婚姻关系的同时,也要维护好自身的利益,做好风险的预把控。


    标签: 离婚   财产   分割  

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