专业解答
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抚养权律师团
物业的责任需依据物业服务合同来确定。根据《民法典》第937条规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。一般来说，物业需对酒店所在区域的公共设施设备进行维修、养护和管理，保障公共区域的环境卫生，维护公共秩序等。
参考解决方案：若物业未履行合同约定的责任，酒店老板可先与物业沟通协商解决；若协商不成，可依据合同约定或相关法律规定，通过诉讼等方式要求物业承担违约责任。不同方式中，协商较为灵活便捷，但可能无法彻底解决问题；诉讼能更有力地保障权益，但耗时较长、成本较高。
债权律师团
物业责任得看合同约定。一般要维护公共设施、保障卫生和秩序。若没做好，可先沟通，不行就按合同追究责任。
物业对酒店应承担的责任需结合具体的物业服务合同以及相关法律法规来判断。通常情况下，物业有责任对酒店所在区域的公共设施设备进行维护和管理，如电梯、消防设施等，确保其正常运行；要负责公共区域的环境卫生清洁，包括酒店周边道路、停车场等；还需维护公共秩序，保障酒店的安全。
法律解析：依据《民法典》第937条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。这表明物业需按照合同约定履行相应职责。若物业未履行义务，给酒店造成损失的，酒店老板可根据《民法典》第577条，要求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
交通事故律师团
物业一般要保障酒店周边环境安全、设施正常运行等。比如小区物业得保证小区安全、设施能正常用。像酒店外道路灯坏了，物业得及时修，不然客人摔了跤，物业有责任。所以物业得维护酒店周边公共区域，保障正常运营。
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