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2024-04-19 31 不退,押金,不交,物业费,怎么办
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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物业管理公司的主要职责是维护社区的公共设施、环境卫生、绿化等,保证业主的生活质量。物业公司一般不是业主家中被盗的直接责任方。但是,如果物业公司在安装监控设备、定期巡逻、门禁管理等方面存在疏忽,导致业主家中被盗,物业公司应承担相应责任。
一般来说,物业公司会采取多种措施来保障小区的安全,如设置门禁、监控、巡逻等。但是,如果物业公司未能按照约定提供安全措施,或者安全措施存在漏洞,导致业主家中被盗,则物业公司应承担相应的赔偿责任。
不同的盗窃案件有不同的原因和背景,在某些情况下,物业公司可能不承担责任。举例来说,如果盗窃是由于业主忘记关门、窗户没锁等原因造成的,那么物业公司就不应该承担责任。
综上所述,对于业主家中被盗物业公司是否有责任的问题,需要具体分析。如果物业公司忽视安全管理,导致业主家中被盗,物业公司应承担相应的赔偿责任;如果盗窃是业主自身造成的,物业公司不应承担责任。
法律依据:
《物业管理条例》 第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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