我不想卖房了我想违约怎么办

法临说法律师已认证房屋土地2023-10-11 15:59 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

在签订房屋买卖合同后，如果卖方不愿意出售房屋，可根据以下情况进行处理：

1、卖方可与买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，不再履行房屋买卖合同的义务;

2、卖方单方面解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金、赔偿损失等。

3、或者在出售合同中约定的、法定的解除条件发生后，卖方通知买方解除合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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