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2024-01-16 51 二手房
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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根据法律规定,如果二手房网签后未转让所有权,则不会失效。除非在办理网上签字手续时明确说明合同中未转让所有权的时间,否则网上签字无论多长时间都不会失效。二手房网签的效力与过户没有必然的联系。依法办理批准、登记等手续才能生效,以办理手续为确认生效时间。
一方不履行合同义务或者不符合约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务,另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。发生纠纷需按合同约定处理,违约可按下列规定处理,协商不成的,可以提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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