法临说法
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2024-04-19 47 不退,中介费,怎么,处理
农村房屋买卖怎么过户
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
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农村房屋买卖怎么过户？根据中国法律，农村房屋买卖的过户流程如下：
1. 买卖双方签订房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。
2. 双方到当地乡镇政府或村委会办理房屋过户手续，提交以下材料：
（1）房屋所有权证书或土地使用证明；
（2）卖方的身份证明；
（3）买方的身份证明；
（4）房屋买卖合同。
3. 乡镇政府或村委会进行审核并出具房屋过户证明。
4. 双方到当地不动产登记中心进行房屋过户登记，并缴纳相关税费。
以上是农村房屋买卖的过户流程，希望对大家有所帮助。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第二十五条：“不动产权利的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。”
《中华人民共和国不动产登记条例》第十三条：“不动产权利的转让，应当依法办理登记。”
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