婚前买房写一方名字属于共同财产吗

法临说法律师已认证婚姻家庭2023-03-14 10:41 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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婚前买房只写一方名字是否算共同财产应根据具体情况判断：

(1)婚前买房只写一方名称，婚前还清贷款或全额买房的，属于个人财产，不属于共同财产;

(2)一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人名义登记的，属于夫妻共同财产。

结婚后买房子写一方名字一般也属于共同财产，因为结婚后取得的财产一般属于夫妻共同财产。但是如果婚后买房子是用一方的个人财产买的，此时登记这方名称，则不属于夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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