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银行贷款抵押房子涉及多种手续费。主要有评估费，用于确定房产价值，收费受房产类型、评估公司等影响；抵押登记费，由登记机关收取，标准因地区和房产性质而异；公证费，若银行要求公证则需缴纳......
2026-03-19 226 银行,贷款,抵押,房子,需要,什么,手续费
遗赠为什么需要配偶的同意？
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受赠人的同意。遗赠是公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
设定遗赠的人称遗赠人，接受遗赠的人称受赠人或遗赠受赠人，通过遗赠赠与的财物称为遗赠财产或遗赠物。但如果要使遗赠发生预期的法律效果，受遗赠人需要根据《继承法》第25条第2款的规定做出接受的意思表示，否则视为放弃。
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债务人失踪，债权人可以提起诉讼，如果没有特殊情况，法院是会立案的，因为《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第33条规定，债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理，有了判决书后，债权人还可以申请强制执行，这样就会使债权人的权利得到无限的延伸，在这个过程中，只要债务人一出现，债权人就可以申请法院重新启动诉讼程序或强制执行程序，其权益将会得到保障，而不会因为过了诉讼时效期间而失去法律保护。
也可以由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。我国《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满两年的，利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。第二十一条规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。
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