婚后贷款买房离婚后怎么分配

法临说法网律师已认证婚姻家庭2022-10-21 11:24:12 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

没有还给银行的那一部分贷款属于夫妻的共同债务；

还给银行的那一部分属于夫妻共财产，应该平等分割；

有另外约定的除外。

如果约定房子归属一方，那么这一方应该将房子之前已经偿还的贷款，补偿一部分给另一方。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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