业委会成员的必要条件

蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
1.物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
2.遵守国家有关法律法规.法规;
3.遵守业主大会议事规则.管理规定,模范履行业主义务;
4.热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
5.具有一定的组织能力;
6.有必要的工作时间。
法律依据:
《物业管理条例》第十六条第二款 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
《业主大会和业主委员会指导规则》(建房〔2009〕274号)第三十一条 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
(一)具有完全民事行为能力;
(二)遵守国家有关法律、法规;
(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五)具有一定的组织能力;
(六)具备必要的工作时间。
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