个人出租房屋交什么税
法临说法
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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一、个人出租房屋交什么税
1、房产税，以租金收入4%计算缴纳。
2、增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率。
4、个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
5、免征城镇土地使用税。
6、免征印花税。
将自有房屋出租给他人居住的，与第一种情况相比，房产税减按4%征收，营业税减按3%征收，个人所得税减按10%缴纳。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》
第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。
四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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