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个人出租房屋交什么税

法临说法 律师已认证综合法律2022-08-17 13:55 0
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一、个人出租房屋交什么税

1、房产税,以租金收入4%计算缴纳。

2、增值税,3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加,以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率。

4、个人所得税,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

5、免征城镇土地使用税。

6、免征印花税。

将自有房屋出租给他人居住的,与第一种情况相比,房产税减按4%征收,营业税减按3%征收,个人所得税减按10%缴纳。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》

第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:

一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。

二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。

三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。

四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。

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